塞纳左岸咖啡分享：开咖啡加盟店如何选址？
华人首富李嘉诚在总结他的地產投资秘诀时曾说过：地段、地段还是地段。对於投资经营咖啡店的成功与否，同样与选址有著密切的关系。在哪里开咖啡店，开什麼样的咖啡店直接影响经营业绩。那么，开咖啡加盟店如何选址呢？
塞纳左岸咖啡店加盟
商业旺街成為咖啡店首选商业旺街往往以历久不衰，久负盛名的优势享誉商界，商业氛围浓厚。更重要的是，经过“新陈代谢”，其周边不断有新的商业专案“加盟”进来，新鲜血液不断输入是其“青春常葆”之根本，因此商业旺街成為咖啡店的首选位址，选地址时往往参照以下几点：
1.★位置显眼，十字路口或“L”面直角形转角，“U”面圆形转角处;
2.★商业街、高档写字楼多的地方，可能成為商家与客户谈生意的好去处，也是逛街人士的理想休息地。
3.★公园附近也可以，动静结合，是情侣约会的最佳理想地。
咖啡加盟店选址要考量的基本因素
开咖啡店和开公司不同，前者是开业就能见到实在的效益，选址策略直接影响经营业绩。在咖啡店的选址过程中，要充分考虑租金、人流、人群消费属性、竞争程度（同类型的咖啡店有多少）等等因素，同时根据商铺租的年限长短还有免租期的问题，这些都是需要认真详细的分析考量。
B级商圈是不是一定不合适？
B级商圈有时也能成为咖啡西餐厅的春天。许多人相信只要在黄金地段开店才能稳操胜券，其实这句话只说对了一半。通常我们以A级、B级、C级来区分商业地段。以A级的黄金地段来说，房租不是高得离谱，就是有行无市。如果在A级商圈找不到理想的店面，或者租金方面综合考量并不合适，可以去分析下B级商圈，这就需要更加专业细致的数据搜集与后期的数据整合分析。咫尺之隔，租金悬殊，这是B级地段的最大优势，若可以发掘出好的地段，往往可以达到更好的经营效果。
咖啡店选址是安静还是热闹?
开咖啡店的地段是重中之重，闹中取静最為理想。不一定要一楼，最好靠近商业区，而不是居民区。在繁华的都市可以选在二楼、三楼，关键是要休閒时尚，广告宣传也要做得好。
闹中取静：选在该城镇的主要商圈范围内和公司密集的写字楼区，这些地方是决定大咖啡店消费者的出没之地，不必是最热闹的楼宇，繁华热闹的地带相对清净的店面或楼房即可。
咖啡店选址其他因素
1.交通便利：如果交通不便利，会大大降低顾客光临的欲望。
2.要有充足的车位：咖啡店毕竟是高档的消费场所，有车一族很多。如果他们去消费，半天找不到停车的地方，往往会另寻他处。
